建筑追责终身制将逼暖通业“大洗牌”

《XX》发布实施月余后，记者随机调查了一些地暖工程施工企业，得到的回答普遍是“目前来说还没感觉到有什么实质性的影响”。业内人士认为，虽然相关地暖工程施工企业表示《XX》的实施还未起到立竿见影的效果，但XX规定：建筑项目的建设单位负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师等五方都要对建筑项目质量终身“承包”，一旦出现问题，会找到相应负责人追究相关责任，无论这一负责人是在职还是调离或退休。根据这些内容来看，在未来，这一XX对地暖工程施工企业的影响不可小觑。

　　“现在暖通行业中，地暖施工工程项目靠‘关系’招标的现象颇为普遍，这也造成了很多不可避免的现象：没有施工质量保证的企业也进入了地暖工程施工市场，并占据了这一市场的部分份额。而这种现象的出现，与建筑市场的类似问题有着不可分割的关系。”一位业内人士这样表示，“现在的建筑招标中，无论资质如何，首先要有‘关系’。没有关系，很难进入到某一个建筑施工领域。一旦《XX》被认真贯彻到底，开发商在终身问责的约束下，自然会重视建筑质量。而在招标环节中，也自然会对竞标公司进行严格的把控。那些仅靠关系而获得工程、没有一定资质的施工企业，包括地暖工程施工企业，自然难以在市场上‘风光依旧’。”

　　一位不愿透露姓名的地暖工程施工企业负责人则举例分析了《XX》对于整个行业的影响：如果一个企业在拼施工能力、施工质量的时候占据下风，它就可以拼人脉，可以拼腐败而把工程竞争到手。比如同样是用50万元人民币的费用来竞标一个工程，A公司的注册资金是100万元人民币，B公司是1000万元人民币，而且后者的施工质量要好于前者。假设A公司的工程费用是10万元人民币，公关费用是40万元人民币;B公司的工程费用是40万元人民币，公关费用是10万元人民币。那么，这个工程很可能被A公司拿下来。这就是地暖工程施工市场的现状。问题在于，A公司拿下工程后，会设法把40万元人民币的公关费用“找补”回来，这就形成了恶性循环。而一旦《XX》实施并严格执行，情况就会有所不同。因为把腐败这一环节“掐”掉了。